Параметры для классификации заемщиков
Параметры для классификации заемщиков - параметры, по которым осуществляется оценка их финансового состояния. DTI (Debt To Income Ratio, отношение долга к доходам) - процент вашего ежемесячного дохода, который идет на оплату кредитов. Часто в DTI закладывают также все обязательные платежи. В России DTI называют предельной долговой нагрузкой (ПДН). PTI (Payment To Income, платеж к доходу) - отношение суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период. В целом PTI - означает, что сумма платежей по кредиту не должна превышать 40% среднемесячного дохода. OTI (Obligations To Iincome, обязательства к доходу) - отношение общей суммы ежемесячных обязательств заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период. В целом OTI - означает что сумма всех периодических затрат на жизнь (еда, одежда, страховка, обучение и.т.д.) не должны превышать 50% среднемесячного дохода. LTV (Loan To Value, займ к стоимости) - отношение суммы предоставляемых банком средств и оценочной стоимости приобретаемого или закладываемого имущества. Максимальное значение этого коэффициента составляет 70%, за исключением обеспеченных ипотекой кредитов на приобретение жилья физическими лицами. В этом случае данный коэффициент может составлять 90%.